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マンションの状態によって、どのような修繕が必要なのかは変わります。調査を行い、必要な修繕の抽出・修繕計画を立てることが第一になります。
当社にて調査いたしますので、初めての方も安心してご相談ください。
大丈夫です。図面がない場合は、測量などにて計測いたします。(別途費用が必要になります。)
管理組合として銀行にて融資を受ける場合や、居住者各戸に一時金としての負担を求める場合があります。建物の劣化が必要になってから慌てないためにも、必要な費用を把握し、計画的に修繕積立金の資金計画を立てておくことが重要です。
工事によっては使用できない場合がございます。居住者様には事前にしっかりとご連絡いたします。
通常は外壁の塗替えは約10年と言われていますが、塗装の仕方や建物の環境により傷みも変わってきます。気になることがあれば、まずご相談を!当社は余分な費用が発生しないようにお客様の立場になりご相談を承ります。

1.とりあえず修繕だけ
2.今後のことを検討して総合的な修繕や塗替え

などパターンはいろいろです。ご相談下さい。 修繕工事の目安を纏めましたので参考にしてください。

外壁タイル修繕工事 10年
外壁塗装工事 10年
屋上防水工事 10~15年
テレビアンテナ工事 8年
バルコニー床防水工事 10年
屋外照明器具取替工事 10年
道路街渠修繕工事 20年
給水ポンプ修理工事 10年
給水管取替工事 15年
鉄部塗装工事 3年
必要ありません。大規模修繕工事は、居住者の皆様の生活を最優先に工事を進めていきます。
既存の防水層を除去してから新たな防水工事をする方法と、既存の防水層を除去せずに、上から防水工事をする方法がございます。